تحلیلی از وضعیت انتخاب مسکن کارگران مهاجر در مقایسه با کارگران غیر مهاجر در شهر تهران

نوع مقاله : مقاله پژوهشی

نویسندگان

1 دکتری شهرسازی، دانشکده معماری و شهرسازی، دانشگاه آزاد اسلامی واحد تهران مرکزی، تهران، ایران

2 استادیار گروه شهرسازی، دانشکده معماری و شهرسازی، دانشگاه آزاد اسلامی واحد تهران مرکزی، تهران، ایران

3 استادیار گروه مهندسی نقشه‌برداری، دانشکده مهندسی عمران، دانشگاه تربیت دبیر شهید رجایی، تهران، ایران

4 دانشیار گروه اقتصاد، دانشکده علوم اقتصادی و اجتماعی، دانشگاه بوعلی‌سینا، همدان، ایران

چکیده

مطابق نظریه ادوار زندگی، انتخاب مسکن و به‌تبع آن جابه‌جایی افراد تحت تأثیر عوامل متعددی ازجمله وضعیت اجتماعی و اقتصادی خانوارها است. مهاجرت یکی از شرایطی است که در زیرمجموعه‌ وضعیت اجتماعی و اقتصادی به‌صورت تفاوت بین گروه‌های شغلی ساکن و مهاجر در انتخاب مسکن اهمیت دارد. تهران به‌عنوان پایتخت سال‌هاست که با موضوع مهاجرت درگیر بوده است. از این‌رو موضوع پژوهش شناسایی تفاوت‌های انتخاب مسکن در گروه شغلی کارگران مابین مهاجران و ساکنین در شهر تهران است. بر این اساس پرسش اصلی به این صورت تنظیم می‌شود که آیا مهاجرت عامل تأثیرگذاری در انتخاب مسکن گروه‌های کارگری در شهر تهران است؟ و به عبارتی، مهاجرت در انتخاب مسکن گروه‌های کارگری تأثیرگذارتر است یا تعلق آنها به گروه شغلی مدنظر؟ الگوی انتخاب مسکن به‌صورت تابع رگرسیون لوجیت تعریف ‌شده و داده‌های پژوهش به‌صورت تحلیل ثانویه از طرح رصد کیفیت محلات شهر تهران انجام شده است. نتایج نشان داد که مهاجرت عامل مؤثری در انتخاب محله در گروه‌های کارگری نیست ولی در خصوص شاخص‌های سرانه زیربنا و قدمت بنا، گروه‌های مهاجر در شرایط نامناسب‌تری نسبت به کارگران غیر مهاجر قرار دارند. تفاوت وضعیت در شاخص مالکیت در گروه کارگران ماهر مهاجر نشان‌دهنده‌ نوعی الگوی رفتاری بارز است که به نظر می‌رسد برای ایجاد تداوم سکونت در کلانشهر، بدان توسل می‌جویند.

کلیدواژه‌ها

موضوعات


ارشاد، فرهنگ (1391). بازاندیشی درباره الگوی مهاجرت روستا- شهری در ایران بر اساس پارادایم پیوند کارگزاری/ ساختار دکتر فرهنگ ارشاد. مطالعات جامعه‌شناختی شهری (مطالعات شهری)، 2 (4)، 1-28.
اسدی، رضا، مدیری، آتوسا، قلی زاده، علی‌اکبر، و حسینعلی، فرهاد (۱۴۰۰). اثر ویژگی خانوار در انتخاب مسکن: واحد مسکونی و کیفیت دسترسی به خدمات (مطالعه موردی : شهر تهران). مطالعات محیطی هفت حصار، ۱۰ (۳۸)، ۴۴-۲۵.
ایراندوست، کیومرث، بوچانی، محمدحسین، و تولایی، روح ا... (1392). تحلیل دگرگونی الگوی مهاجرت داخلی کشور با تأکید بر مهاجرت‌‌های شهری، فصلنامه مطالعات شهری، 2 (6)، 105-118.
حسینی، سید احمد، ابراهیم‌زاده، عیسی، رفیعیان، مجتبی، مدیری، مهدی، و احدنژاد روشتی، محسن (1394). نظارت بر پویایی شهرنشینی در ایران معاصر با استفاده از تصاویر چند زمانه DMSP/OLS. اطلاعات جغرافیایی، 24 (96)، 21-37.
صادقی، علیرضا (1398). زندگی روزمره تهی‌دستان شهری. تهران: نشر آگاه.
عسکری ندوشن، عباس، و حاجی هاشمی، حمیدرضا (1392). صاحب‌خانه شدن در ایران: تحلیلی بر رابطه ویژگی‌های سرپرست خانوار و مالکیت مسکن. نامه انجمن جمعیت‌شناسی ایران، 8 (15) ، 67-95.
قادری، جعفر (1382). برآورد تقاضای مسکن در مناطق شهری ایران. پژوهش‌های رشد و توسعه پایدار (پژوهش‌های اقتصادی)، 3 (9-10)، 111-132.
قلی زاده، علی‌اکبر، و خاکسار، مطهره (1396). اثر درآمد و تحصیلات سرپرست خانوار بر نحوه‌ تصرف مسکن در مناطق شهری ایران. مطالعات اقتصادی کاربردی ایران (مطالعات اقتصادی کاربردی)، 6 (22)، 211-229.
مرکز آمار ایران (1335). نتایج سرشماری عمومی نفوس و مسکن. قابل ‌دسترس در:
https://ssis.sci.org.ir/%D8%B3%D8%B1%D8%B4%D9%85%D8%A7%D8%B1%DB%8C1335 %D9%85%D8%B1%DA%A9%D8%B2%DB%8C.
مرکز آمار ایران (1345). نتایج سرشماری عمومی نفوس و مسکن. قابل‌ دسترس در:
https://ssis.sci.org.ir/%D8%B3%D8%B1%D8%B4%D9%85%D8%A7%D8%B1%DB%8C-1345.
مرکز آمار ایران (1355). نتایج سرشماری عمومی نفوس و مسکن. قابل ‌دسترس در:
https://ssis.sci.org.ir/%D8%B3%D8%B1%D8%B4%D9%85%D8%A7%D8%B1%DB%8C-%D9%86%D9%81%D9%88%D8%B3-%D9%88-%D9%85%D8%B3%DA%A9%D9%86-%D8%B3%D8%A7%D9%84-1355-%D9%85%D8%B1%DA%A9%D8%B2%DB%8C.
مرکز آمار ایران (1365). نتایج سرشماری عمومی نفوس و مسکن. قابل‌ دسترس در:
https://www.amar.org.ir/portals/0/census/1365/abadi/abadi65-jeld001.pdf.
مرکز آمار ایران (1375). نتایج سرشماری عمومی نفوس و مسکن. قابل‌ دسترس در:
https://ssis.sci.org.ir/%D8%B3%D8%B1%D8%B4%D9%85%D8%A7%D8%B1%DB%8C-%D9%86%D9%81%D9%88%D8%B3-%D9%88-%D9%85%D8%B3%DA%A9%D9%86-%D8%B3%D8%A7%D9%84-1375-%D8%A7%D8%B3%D8%AA%D8%A7%D9%86-%D8%AA%D9%87%D8%B1%D8%A7%D9%86.
مرکز آمار ایران (1385). نتایج سرشماری عمومی نفوس و مسکن. قابل‌ دسترس در:
https://www.amar.org.ir/Portals/0/census/1385/results/all/23.xls.
مرکز آمار ایران (1395). نتایج سرشماری عمومی نفوس و مسکن. قابل ‌دسترس در:
https://www.amar.org.ir/Portals/0/census/1395/results/abadi/CN95_HouseholdPopulationVillage_23_r.xlsx.
میرآبادی، مصطفی (1397). تحلیلی بر الگوی فضایی, ابعاد و عوامل مرتبط با رشد شهرنشینی دوره‌ معاصر در ایران (با تأکید بر شاخص‌های توسعه‌ای و معیشتی). پژوهش‌های جغرافیای برنامه‌ریزی شهری، 6 (3)، 605-627.
ضرغامی، حسین (1388). نگاهی به تحولات شهرنشینی و مهاجرت در ایران. مجموعه مقالات پنجمین همایش انجمن جمعیت‌شناسی ایران، جلد اول، 144-117.
نظریان، اصغر (1391). پویایی نظام شهری ایران. تهران: انتشارات مبتکران.
 
Abramsson, M., Borgegard, L. E., & Fransson, U. (2002). Housing careers: Immigrants in local Swedish housing markets. Housing Studies, 17 (3), 445–464.
Abreu, M., Faggian, A., & McCann, P. (2015). Migration and inter-industry mobility of UK graduates. Journal of Economic Geography, 15 (2), 353–385.
Allison, P. D. (1984). Event history analysis: Regression for longitudinal event data (46). Sage publication.
Bolt, G., & Van Kempen, R. (2002). Moving up or moving down? Housing careers of Turks and Moroccans in Utrecht, the Netherlands. Housing Studies, 17 (3), 401–422.
Bolt, G., & van Kempen, R. (2010). Ethnic segregation and residential mobility: Relocations of minority ethnic groups in the Netherlands. Journal of Ethnic and Migration Studies, 36 (2), 333–354.
Bonvalet, C., Carpenter, J., & White, P. (1995). The Residential Mobility of Ethnic Minorities: A Longitudinal Analysis. Urban Studies, 32 (1), 87–103.
Champion, T., Coombes, M., & Gordon, I. (2014). How Far do England’s Second-Order Cities Emulate London as Human-Capital “Escalators”? Population, Space and Place, 20 (5), 421–433.
Clapham, D. (2002). Housing pathways: A post modern analytical framework. Housing, Theory and Society, 19 (2), 57–68.
Clapham, D. F., Clark, W. A. V., & Gibb, K. (2012). The SAGE handbook of housing studies. In the SAGE Handbook of Housing Studies. Amesterdam: Sage publication.
Clark, W. A. V., & Huang, Y. (2003). The life course and residential mobility in British housing markets. Environment and Planning A, 35 (2), 323–339.
Clark, W. A., Deurloo, M. C., & Dieleman, F. M. (1994). Tenure changes in the context of micro-level family and macro-level economic shifts. Urban Studies, 31 (1), 137-154.
Coulter, R. (2018). Parental background and housing outcomes in young adulthood. Housing Studies, 33 (2), 201–223.
Cui, C. (2020). Housing career disparities in urban China: A comparison between skilled migrants and locals in Nanjing. Urban Studies, 57 (3), 546–562.
Cui, C., Geertman, S., & Hooimeijer, P. (2014). The intra-urban distribution of skilled migrants: Case studies of Shanghai and Nanjing. Habitat International, 44, 1–10.
Cui, C., Geertman, S., & Hooimeijer, P. (2015). Residential mobility of skilled migrants in Nanjing, China. Environment and Planning A, 47 (3), 625–642.
Cui, C., Geertman, S., & Hooimeijer, P. (2016). Access to Homeownership in Urban China: A Comparison between Skilled Migrants and Skilled Locals in Nanjing. Cities, 50, 188–196.
Cui, C., Hooimeijer, P., Geertman, S., & Pu, Y. (2015). Residential Distribution of the Emergent Class of Skilled Migrants in Nanjing. Housing Studies, 30 (8), 1235–1256.
Cui, J., Cui, C., Ronald, R., Yu, S., & Mu, X. (2021). The dynamics of gender in the intergenerational transmission of homeownership: A case study of young couples in Shanghai. Population, Space and Place, 27 (6), 1–13
Dieleman, F. M. (2001). Modelling residential mobility; a review of recent trends in research. Journal of Housing and the Built Environment, 16 (3–4), 249–265.
Druta, O., Limpens, A., Pinkster, F. M., & Ronald, R. (2019). Early adulthood housing transitions in Amsterdam: Understanding dependence and independence between generations. Population, Space and Place, 25 (2). 1-14.
Du, H. (2017). Place Attachment and Belonging among Educated Young Migrants and Returnees: The Case of Chaohu, China. Population, Space and Place, 23 (1), e1967.
Elder, G. H., Johnson, M. K., & Crosnoe, R. (2003). The emergence and development of life course theory. (Eds.), Handbook of the life course (3-19). Boston, MA: Springer.
Fan, C. C. (2002). The elite, the natives, and the outsiders: Migration and labor market segmentation in urban China. Annals of the Association of American Geographers, 92 (1), 103-124.
Fawcett, J. T. (1985). Migration psychology: New behavioral models. Population and Environment, 8 (1), 5-14.
Feijten, P., & Mulder, C. H. (2002). The timing of household events and housing events in the Netherlands: A longitudinal perspective. Housing Studies, 17 (5), 773–792.
Feijten, P., & Mulder, C. H. (2005). Life-course experience and housing quality. Housing Studies, 20 (4), 571–587.
Findlay, A., Mason, C., Harrison, R., Houston, D., & McCollum, D. (2008). Getting off the escalator? A study of Scots out-migration from a global city region. Environment and Planning A, 40 (9), 2169–2185.
Florida, R., Mellander, C., & Qian, H. (2012). China’s development disconnect. Environment and Planning A, 44 (3), 628–648.
Foye, C., Clapham, D., & Gabrieli, T. (2018). Home-ownership as a social norm and positional good: Subjective wellbeing evidence from panel data. Urban Studies, 55 (6), 1290–1312.
Fratesi, U. (2014). Editorial: The Mobility of High-Skilled Workers – Causes and Consequences. Regional Studies, 48 (10), 1587–1591.
Friedman, J. (1981). A conditional logit model of the role of local public services in residential choice. Urban Studies, 18 (3), 347-358.
Fu, Y., & Gabriel, S. A. (2012). Labor migration, human capital agglomeration and regional development in China. Regional Science and Urban Economics, 42 (3), 473–484.
Galster, G., & Wessel, T. (2019). Reproduction of social inequality through housing: A three-generational study from Norway. Social Science Research, 78, 119–136.
Ham, M. van. (2002). Job access, workplace mobility, and occupational achievement. Doctoral dissertation, University Utrecht.
Hamnett, C., & Butler, T. (2010). The changing ethnic structure of housing tenures in London, 1991-2001. Urban Studies, 47 (1), 55-74.
Huang, Y. (2004). The road to homeownership: A longitudinal analysis of tenure transition in urban China (1949-94). International Journal of Urban and Regional Research, 28 (4), 774–795.
Koser, K., & Salt, J. (1997). The geography of highly skilled international migration. International Journal of Population Geography, 3 (4), 285–303.
Li, S. M. (2004). Life course and residential mobility in Beijing, China. Environment and Planning A, 36 (1), 27–43.
Li, S. M., & Mao, S. (2017). Exploring residential mobility in Chinese cities: An empirical analysis of Guangzhou. Urban Studies, 54 (16), 3718–3737.
Li, S. M., Wang, D., & Law, F. Y. T. (2005). Residential mobility in a changing housing system: Guangzhou, China, 1980-2001. Urban Geography, 26 (7), 627–639.
Liu, Y, He, S., & Wu, F. (2012). Housing Differentiation Under Market Transition in Nanjing, China. Professional Geographer, 64 (4), 554–571.
Liu, Ye, & Shen, J. (2014a). Jobs or Amenities? Location choices of interprovincial skilled migrants in China, 2000-2005. Population, Space and Place, 20 (7), 592–605.
Liu, Ye, & Shen, J. (2014b). Spatial patterns and determinants of skilled internal migration in China, 2000-2005. Papers in Regional Science, 93 (4), 749–771
Liu, Ye, & Shen, J. (2017). Modelling Skilled and Less-Skilled Interregional Migrations in China, 2000–2005. Population, Space and Place, 23 (4), 23-40.
Logan, J. R., Fang, Y., & Zhang, Z. (2009). Access to housing in Urban China. International Journal of Urban and Regional Research, 33 (4), 914–935.
Marois, G., Lord, S., & Morency, C. (2019). A mixed logit model analysis of residential choices of the young-elderly in the Montreal metropolitan area. Journal of Housing Economics, 44, 141-149.
Mulder, C. H. (2007). The family context and residential choice: A challenge for new research. Population, Space and Place, 13 (4), 265–278.
Mulder, C. H., Hooimeijer, P. (1999). Residential Relocations in the Life Course. In: van Wissen, L.J.G., Dykstra, P. A. (Eds) Population Issues. The Plenum Series on Demographic Methods and Population Analysis. Dordrecht: Springer.
Mulder, C. H., & Smits, A. (2013). Inter-generational ties, financial transfers and home-ownership support. Journal of Housing and the Built Environment, 28 (1), 95–112.
Mulder, C. H., & Wagner, M. (1998). First-time home-ownership in the family life course: A West German-Dutch comparison. Urban Studies, 35 (4), 687–713.
Mulder, C. H., Dewilde, C., van Duijn, M., & Smits, A. (2015). The Association Between Parents’ and Adult Children’s Homeownership: A Comparative Analysis. European Journal of Population, 31 (5), 495–527.
züekren, A. S., & Van Kempen, R. (2002). Housing careers of minority ethnic groups: Experiences, explanations and prospects. Housing Studies, 17 (3), 365–379.
Qian, H. (2010). Talent, creativity and regional economic performance: The case of China. Annals of Regional Science, 45 (1), 133–156.
Rossi, P. H. (1955). Why families move: A study in the social psychology of urban residential mobility. Glencoe: Free Press.
Shen, J., & Liu, Y. (2016). Skilled and less-skilled interregional migration in China: A comparative analysis of spatial patterns and the decision to migrate in 2000-2005. Habitat International, 57, 1–10.
Sun, M., & Cindy Fan, C. (2011). China’s permanent and temporary migrants: Differentials and changes, 1990–2000. Professional Geographer, 63 (1), 92–112.
Tang, A. Z. R., Rowe, F., Corcoran, J., & Sigler, T. (2014). Where are the overseas graduates staying on? Overseas graduate migration and rural attachment in Australia. Applied Geography, 53, 66–76.
Tu, G., Abildtrup, J., Garcia, S. (2016). Preferences for urban green spaces and peri-urban forests: an analysis of stated residential choices. Landsc. Urban Plan, 148, 120–131.
Turner, J. C. (1968). Housing Priorities, Settlement Patterns, and Urban Development in Modernizing Countries. Journal of the American Planning Association, 34 (6), 354–363.
URL1:https://www.amar.org.ir/Portals/0/PropertyAgent/461/Files/7339/Tedad_Mohajer_Mabda_Maghsad_55-90.xlsx.
URL2: https://www.amar.org.ir/Portals/0/Files/fulltext/1393/n_taarif.pdf.
Van der Vlist, A. J., Gorter, C., Nijkamp, P., & Rietveld, P. (2002). Residential mobility and local housing-market differences. Environment and Planning A, 34 (7), 1147–1164.
Wang, C. (2010). Study on social integration of new generation migrant workers in cities. In Population Research, 34 (2), 419-425.
Wang, Y., & Otsuki, T. (2015). Do institutional factors influence housing decision of young generation in urban China: Based on a study on determinants of residential choice in Beijing. Habitat International, 49, 508–515.
Wu, F. (2004). Intraurban residential relocation in Shanghai: Modes and stratification. Environment and Planning A, 36 (1), 7–25.
Wu, F., & Li, Z. (2005). Sociospatial differentiation: Processes and spaces in subdistricts of shanghai. Urban Geography, 26 (2), 137–166.
Wu, W. (2006). Migrant intra-urban residential mobility in urban China. Housing Studies, 21 (5), 745–765.
Wu, W. (2008). Migrant settlement and spatial distribution in metropolitan Shanghai. Professional Geographer, 60 (1), 101–120.
Wu, W., Zhang, W., & Dong, G. (2013). Determinant of residential location choice in a transitional housing market: Evidence based on micro survey from Beijing. Habitat International, 39, 16–24.